Власти РФ рассматривают возможность отмены льготной ипотеки для IT-специалистов с 2026 года

Минцифры России совместно с финансово-экономическим блоком правительства обсуждает возможные варианты прекращения программы льготной ипотеки для IT-специалистов. Об этом стало известно от трех источников в сфере IT и на финансовом рынке.

Один из рассматриваемых сценариев предполагает завершение программы в декабре 2026 года. По словам одного из федеральных чиновников, вопрос обсуждается в контексте распределения приоритетов бюджетных расходов, однако окончательное решение по нему пока не вынесено.

В Минцифры подтвердили, что вопрос финансирования программы на следующий период действительно прорабатывается — это связано с ограниченностью бюджетных средств. При этом в министерстве подчеркнули, что все обязательства перед теми, кто уже воспользовался программой, будут выполнены: льготные ставки для действующих заемщиков сохранятся на весь срок ипотечного договора.

Льготная ипотека для IT-специалистов действует с 2024 года. За это время жильем по этой программе обзавелись почти 22 тысячи человек, а общая сумма выданных кредитов составила 150 млрд рублей. В целом за время существования программы ею воспользовались более 100 тысяч специалистов отрасли.

В проекте федерального бюджета на 2027–2029 годы объем субсидий на программу уже заложен по убывающей траектории: с 77,8 млрд рублей в 2026 году до 35 млрд рублей в 2029 году.

Почему это важно

Льготная ипотека для IT-специалистов была одной из мер поддержки отрасли, направленных на удержание кадров внутри страны и повышение привлекательности профессии. Программа позволяла сотрудникам аккредитованных IT-компаний получать жилищные кредиты по сниженным ставкам, что заметно расширяло их возможности на рынке недвижимости.

Возможное сворачивание программы может повлиять на решения специалистов о покупке жилья и смене работодателя, а также станет сигналом для всей отрасли о пересмотре мер государственной поддержки IT-сектора в условиях бюджетных ограничений. При этом уже выданные льготные кредиты не пострадают — ставки по ним зафиксированы на весь срок действия договоров.

Главные цифры

• Почти 22 тыс. человек купили жилье по программе с 2024 года на сумму 150 млрд рублей
• Более 100 тыс. специалистов в целом воспользовались льготной ипотекой
• Субсидии на программу в бюджете снижаются с 77,8 млрд рублей в 2026 году до 35 млрд рублей в 2029 году