В России растет число арендодателей, готовых принимать жильцов с питомцами
В последние годы наблюдается увеличение доли собственников, сдающих квартиры арендаторам с животными, что связано с высокой конкуренцией на рынке. По данным экспертов, в Москве уже 41% объявлений допускает наличие домашних животных.
Согласно мнению владельца агентства элитной недвижимости «Ашихмин и партнеры» Григория Ашихмина, в последние годы наблюдается рост числа собственников, готовых сдавать свои квартиры арендаторам с домашними животными. Причиной этого является высокая конкуренция на рынке аренды.
На сегодняшний день около 45% арендодателей отказывают жильцам с питомцами. Однако, согласно наблюдениям, количество отказов постепенно уменьшается. Доля предложений, где разрешено проживание с домашними животными, увеличилась до 29% по всей стране, по сравнению с 25% годом ранее и 20% два года назад. В Москве этот показатель достиг 41%, что делает рынок более лояльным к арендаторам с питомцами.
Увеличение доли арендаторов с животными связано с ростом предложения на рынке. Собственники все чаще готовы разрешить наличие кошек и собак, чтобы избежать простоя квартиры. Ашихмин также отметил, что квартиры, допускающие животных, как правило, имеют более простой ремонт и даже могут быть дешевле, но это связано не с питомцами, а с общими условиями аренды.
Константин Анохин, управляющий партнер агентства «Генератор недвижимости», подтвердил, что спрос на аренду жилья с домашними животными постоянно растет. По последним данным, почти каждый шестой долгосрочный арендатор заселяется с питомцем, причем 68% из них имеют кошек, а 48% — собак.
Анохин также отметил, что в последние годы собственники стали чаще соглашаться на арендаторов с животными. Доля таких объявлений возросла с 20% два года назад до почти 30% в настоящее время. Это связано с увеличением предложения на рынке долгосрочной аренды, в том числе из-за перехода части квартир из краткосрочной аренды и появления новых объектов.
Некоторые собственники могут отказывать в аренде из-за культурных или религиозных убеждений, а также из-за опасений по поводу возможных повреждений мебели. Поэтому важно, чтобы владельцы квартир заранее указывали в объявлениях, каких именно животных они готовы допустить. На практике возникают случаи аренды с необычными питомцами, включая птиц и даже свиней.
По материалам: news.mail.ru