В крупных городах России наблюдается рост ставок на аренду квартир

В августе 2023 года средние ставки долгосрочной аренды квартир увеличились в 9 из 13 городов-миллионников России. Однако в 10 из этих городов ставки остались ниже, чем в аналогичном месяце прошлого года, согласно данным аналитиков «Яндекс аренды».

В текущем высоком сезоне медианные ставки аренды выросли в девяти городах. При этом, несмотря на рост, в десяти городах они остаются ниже уровня августа 2022 года. В целом по 16 городам-миллионникам медианная ставка увеличилась с 45,4 тыс. рублей в мае до 49,0 тыс. рублей в августе, что составляет рост на 5,2% за месяц.

В прошлом году динамика была иной: ставки аренды выросли с 51,2 тыс. рублей в мае до 52,6 тыс. в июле, а в августе снизились до 51,7 тыс. рублей. Сравнение текущих данных с прошлогодними показателями показывает, что разница сократилась с 11,3% в мае до 5,2% в августе.

Наиболее заметный рост наблюдается в Москве, где ставки увеличились на 6,9% и составили 96,3 тыс. рублей. В Челябинске и Волгограде ставки выросли на 6,5% и 5,2% соответственно. В нескольких других городах также зафиксирован рост, хотя и более скромный. В Санкт-Петербурге ставки практически не изменились, а в Краснодаре наблюдается снижение на 2,7%, составив 25,2 тыс. рублей.

Сравнение с августом 2025 года показывает, что ставки выше лишь в Москве, Красноярске и Омске, в то время как в остальных десяти городах рост не достиг уровня прошлого года.