В Ижевске выставлена на продажу самая дешевая мансардная квартира в России

В Ижевске, в Удмуртской республике, предлагается к продаже самая недорогая мансардная квартира в России. Ее цена составляет 1,1 млн рублей, как указано в объявлениях на сайте «Авито».

Площадь квартиры составляет 26,3 кв. м, она расположена на мансардном этаже кирпичного четырехэтажного здания и полностью готова к комфортному проживанию благодаря свежему ремонту. В окрестностях имеется лесополоса для прогулок и небольшой пруд. Остановка общественного транспорта и магазины находятся в непосредственной близости. Упоминается, что мансардный этаж придает квартире особый шарм.

Следующей по цене является двухкомнатная квартира в Немане Калининградской области, которая предлагается за 1,6 млн рублей. Это жилье площадью 31,5 кв. м расположено в кирпичном доме, построенном в 1945 году, с смежными комнатами и совмещенным санузлом. Отопление центральное, есть бойлер и небольшие коммунальные платежи. Рядом находится участок.

На третьем месте располагается двухкомнатная квартира на мансардном этаже трехэтажного дома в Нефтеюганске, Ханты-Мансийский автономный округ, стоимостью 1,89 млн рублей. Площадь данного объекта составляет 47 кв. м, в нем выполнен новый ремонт, и квартира находится в спокойном районе, где никто не жил.

Эксперт Юлия Бочарникова, исполнительный директор компании «Этажи», отметила, что мансардные квартиры имеют свои риски, в том числе юридические, так как нужно убедиться, что они не являются общедомовым имуществом. Также стоит учитывать технические аспекты, такие как состояние крыши и коммуникаций. Чаще всего мансарды продаются как нежилые помещения, что может ограничивать возможность прописки и увеличивать затраты на коммунальные услуги. Бочарникова добавила, что такие квартиры интересуют инвесторов в крупных городах, где они могут быть более доступным вариантом для аренды.