Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в России возросла до 257 тыс. рублей

Аналитический центр «Движения.ру» сообщил, что во втором квартале 2026 года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в России возросла на 2,9%, достигнув 257 тыс. рублей. В то же время, на первичном рынке темпы роста были несколько ниже и составили 2,4%, что привело к увеличению средней цены до 354 тыс. рублей.

Из 17 крупных городов, цена на вторичное жилье возросла в 15. Наибольший рост был зафиксирован в Перми, где квадратный метр подорожал на 3,5%, достигнув 130,7 тыс. рублей. Также отмечено увеличение цен в Челябинске (3,2%), Санкт-Петербурге (3,1%) и Екатеринбурге (3%). В то же время, в Уфе и Ростове-на-Дону наблюдалось снижение средней стоимости на 0,3% и 0,5% соответственно.

Москва стала лидером по росту цен на первичном рынке, где квадратный метр в новостройках подорожал на 8,6% и теперь составляет 656,2 тыс. рублей. Рост цен также наблюдался в Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде, где увеличение составило 3,4% и 2,8% соответственно. Однако в пяти городах, включая Волгоград и Тюмень, цены на первичное жилье упали.

По словам Яны Гравшиной, руководителя аналитического центра «Движение.ру», квадратный метр на первичном рынке в большинстве случаев рос медленнее, чем на вторичном, за исключением Москвы, где рост составил почти 9% по сравнению с предыдущим кварталом. Исследование основывалось на анализе 1,17 млн объявлений о продаже квартир различной площади.