Шамарин: покупатели жилья в Донбассе и Новороссии стали более рациональными

По словам Владимира Шамарина, коммерческого директора ГК «Эволюция», спрос на недвижимость в Донбассе и Новороссии остается высоким, однако покупатели стали более взвешенно подбирать варианты жилья.

Шамарин отметил, что рынок недвижимости в этих новых регионах активно формируется. Покупатели обращают внимание на различные факторы, включая цену, готовность проектов, репутацию застройщиков, условия ипотеки и сроки. Основными факторами, способствующими спросу, являются нехватка современного жилья, восстановление городской инфраструктуры и льготная ипотека под 2%.

Тем не менее, эксперт подчеркнул, что рынок недвижимости в Донбассе и Новороссии пока демонстрирует неустойчивость. В июле 2026 года было зафиксировано снижение числа сделок на 46,5% по сравнению с июнем, составив 204 сделки. Это не свидетельствует об отсутствии спроса, а скорее о зависимости рынка от новых проектов, ипотечных условий и платежеспособности покупателей.

В конце июля вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил о выдаче около 130 разрешений на строительство жилья общей площадью около 2 млн кв. м в Донбассе и Новороссии. Заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин добавил, что в этих регионах активно трудятся 50 застройщиков, еще около 60 планируют запустить свои проекты в ближайшее время.