В Москве за год цена квартир в новостройках увеличилась почти на 30%

Средняя цена на квартиры в новостройках массового сегмента в Москве составила 20,9 миллиона рублей. За прошедший год этот показатель увеличился на 29,8%, согласно информации системы bnMAP pro, занимающейся мониторингом и анализом рынка новостроек.

В месячном измерении рост стоимости составил 2,5%. Аналитики отмечают, что основными факторами, способствующими повышению цен, стали быстрые продажи бюджетных квартир и апартаментов, а также сокращение количества предложений в сегменте комфорт-класса на рынке.

В сегменте бизнес-класса средняя стоимость лота возросла на 13,2%, достигнув 38,6 миллиона рублей, в то время как в элитном сегменте этот показатель увеличился на 6,7% и составил 381,7 миллиона рублей. В премиальном сегменте, напротив, наблюдается снижение цен на 1,7%, с показателем 115,8 миллиона рублей.

По данным ЦИАН, объём предложений квартир на первичном рынке в крупных российских городах снизился на 6,2% за год. Это связано с падением девелоперской активности, которая сократилась на 13,3-16,4%, на фоне снижения спроса на 15%. В таких условиях застройщики не смогли значительно повысить цены на новостройки.