Средняя переоценка квартир под реновацию составляет 1,9 миллиона рублей

Согласно данным, опубликованным 10 августа, владельцы квартир в домах, подлежащих сносу в рамках программы реновации, увеличивают цены на свои объекты в среднем на 1,9 миллиона рублей. Основной причиной такого повышения является то, что продавцы заранее рассчитывают на выгоду от программы реновации, что также зависит от предполагаемых сроков переселения и местоположения здания, как отметил гендиректор инвестиционной компании "Флип" Евгений Шавнев.

За последние пять лет в Москве стоимость квадратного метра в подобных квартирах выросла на 115%, составив 434 тысячи рублей. Кроме того, в столице наблюдается общий рост цен на жилье, который составил 7%. По словам Шавнева, после переселения средняя площадь квартиры увеличивается на 10–14 квадратных метров, что добавляет к стоимости примерно 3–4 миллиона рублей.

Дополнительным фактором, способствующим росту цен, является нехватка предложений. В настоящее время в Москве выставлено на продажу 400 квартир в домах, подлежащих сносу, тогда как в прошлом году это число колебалось от 550 до 600. Ведущий аналитик Freedom Global Наталья Мильчакова отметила, что ситуацию на рынке может изменить появление нового жилья в домах с более поздними сроками расселения в 2028 году.

9 августа мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что в рамках программы реновации около одного миллиона москвичей смогут переехать в новые квартиры.