Спрос на мансардные квартиры в России снизился на 10−15%
В России наблюдается снижение интереса к мансардным квартирам, которое составило 10−15% за последние годы. Об этом сообщила исполнительный директор "Этажи" Юлия Бочарникова.
Исполнительный директор компании "Этажи" Юлия Бочарникова отметила, что за последние несколько лет спрос на мансардные квартиры в российских городах уменьшился на 10−15%. Это снижение наблюдается на фоне стабильно низкого объема предложения таких объектов на рынке.
По словам генерального директора "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы" Валерия Летенкова, интерес к мансардным квартирам остается нишевым. В московском вторичном рынке доля покупателей таких объектов составляет около 1−2%. Летенков добавил, что покупатели обычно приходят за мансардными квартирами целенаправленно, привлеченные панорамными видами и уникальной архитектурой.
Эксперт подчеркнул, что предложение мансардных квартир ограничено, и большинство из них расположено в центре Москвы, в исторических зданиях или после реконструкции. Это делает такие квартиры редкими на рынке.
Также Летенков отметил, что покупатели хорошо осведомлены о специфике мансардного жилья и готовы мириться с нестандартной планировкой и скошенными потолками ради уникальной атмосферы и видов на город. Основными покупателями являются предприниматели и творческие личности, а также люди, имеющие опыт жизни в европейских городах.
Управляющий партнер агентства "Генератор недвижимости" Константин Анохин добавил, что требования к таким объектам значительно возросли. Современные покупатели больше ориентируются на юридический статус, качество реконструкции и состояние жилья. Анохин отметил, что в условиях удорожания ремонта и высоких ставок по займам, покупка мансардной квартиры требует тщательной проверки.
По материалам: news.mail.ru