Промышленное строительство в России: сокращение сроков и затрат

По словам министра экономики Максима Решетникова, в результате усилий государственных органов, средний срок строительства промышленных объектов в России уменьшился на 26%, а затраты на проектирование и возведение снизились на 14%. Эти данные были озвучены в рамках обсуждения промежуточных итогов реализации «дорожной карты» по улучшению делового климата в данной сфере, утвержденной правительством в 2021 году.

На совещании, состоявшемся 14 августа в Екатеринбурге, министр отметил, что к 2030 году планируется достичь значительного снижения сроков строительства на 40% и затрат на 20% по сравнению с показателями 2020 года. На данный момент, по итогам 2025 года, средний срок, необходимый для завершения всех этапов строительства, составляет 1491 день (или 49 месяцев), что значительно меньше, чем 2024 дня (66,5 месяца) в 2020 году.

Уменьшение сроков произошло благодаря оптимизации всех пяти этапов строительства, включая выбор земельного участка, проектирование и экспертизу. Например, время на выбор участка сократилось с 265 до 189 дней, а проектные работы — с 650 до 493 дней. Внедрение принципа «одного окна» для проведения параллельных экспертиз позволило сократить цикл на 60 дней. Также применение новых строительных материалов снизило затраты на 1,3 млн рублей.

Заместитель главы Ростехнадзора Александр Демин подчеркнул, что ведомство осторожно относится к мерам по упрощению процедур, стараясь сохранить баланс между либерализацией и безопасностью. В период с 2020 по 2025 годы в России было построено 17,8 тыс. зданий промназначения общей площадью 33,8 млн кв. м, и планируется дальнейшее развитие инфраструктуры.

Исполнительный директор Ассоциации индустриальных парков Денис Журавский отметил важность скорейшего создания инфраструктуры и предложил внедрить концепцию «инвестиционного партнера индустриального парка», чтобы ускорить строительство. Также он считает необходимым выделить категорию Light Industrial для регулирования малоформатных производственно-складских помещений. Заместитель генерального директора Центра стратегических разработок Владислав Минин добавил, что сейчас эксперты работают над оценкой инвестиционных проектов для выявления новых барьеров и выработки предложений по снижению сроков и затрат на строительство.