Прогноз «Циан»: рост цен на вторичное жилье не превысит 1% в месяц до конца года

В IV квартале 2026 года ожидается, что стоимость вторичного жилья в России вырастет не более чем на 1% в месяц. Этот прогноз представлен в отчете компании «Циан», который был опубликован 28 сентября.

Александр Гарбузов, директор направления вторичной недвижимости «Циан», отметил, что восстановление спроса и сокращение предложения на вторичном рынке ведет к росту цен. Ожидается, что в конце года темпы роста останутся на уровне 0,8−1% в месяц. Факторы, такие как улучшение условий рыночной ипотеки и сезонные колебания, а также потенциальное ужесточение семейной программы на новостройки, могут способствовать росту активности в сегменте.

По данным, представленным ранее, в третьем квартале 2026 года темпы роста цен на вторичном рынке увеличились по сравнению со вторым кварталом. Средняя стоимость квадратного метра возросла на 2,9%, что превышает рост на рынке новостроек, где цена увеличилась на 1,3%. Наибольшие темпы роста были зафиксированы в Ижевске (+10%), Красноярске и Кирове (по +6,7%). В Москве квадратный метр подорожал на 4,1%.