Продажи активов в рамках банкротства на платформе Сбербанка возросли на 72%

В период с января по август 2026 года на платформе Portal DA, принадлежащей Сбербанку, было реализовано 275 объектов в рамках банкротных торгов, что на 18% больше по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Общая стоимость сделок составила 10,98 млрд рублей, что на 72% превышает показатели предыдущего года.

Анализ данных Portal DA показывает, что средняя стоимость сделки за указанный период достигла 41,86 млн рублей, что на 46% больше, чем в прошлом году. Также наблюдается сокращение сроков продажи, которые составили 138 дней, по сравнению с 182 днями в аналогичном периоде 2025 года. В то же время доля продаж жилой недвижимости уменьшилась с 26% до 23%, а коммерческой — с 27% до 17%. Спрос сместился к специализированной технике (с 9% до 19%) и земельным участкам (с 4% до 7%).

Андрей Амелин, руководитель Центра реализации активов и нефинансовых сервисов Сбербанка, отметил, что растущий интерес инвесторов к активам требует внедрения ИИ-агентов для упрощения подбора объектов и сделок. Также планируется расширение географии объектов и развитие аналитических сервисов для продавцов.

В июне—августе среди наиболее дорогих объектов, выставленных на продажу, были бизнес-центр в Москве за 15,555 млрд рублей и складской комплекс в Химках за 13,9 млрд рублей. Наибольшую стоимость среди проданных летом объектов достигли три незавершенных строительства в Татарстане, которые были проданы за 395 млн рублей. В летние месяцы на торги чаще всего выставлялись квартиры, частные дома и земельные участки под индивидуальное жилищное строительство.

Рост денежного результата на Portal DA обусловлен увеличением среднего чека, который продолжает расти более быстрыми темпами, чем общее количество сделок. Сокращение сроков продажи до 138 дней также имеет значение для эффективности процесса, так как длительные этапы начальных торгов не всегда приводят к успешной реализации активов.