Посещаемость торговых центров России упала почти на 5% за первое полугодие 2026 года

По итогам первых шести месяцев 2026 года уровень посещаемости торговых центров в России снизился в среднем на 4,7%, как сообщила Мария Кочйигит, генеральный директор компании «Нью Иммо Сервисиз», на конференции «Ъ». В сравнении с допандемийными показателями падение составило 27%. Наиболее заметное снижение было зафиксировано в Москве и Московской области, где посещаемость упала на 8,5%. Эксперт отметила, что на ситуацию существенно влияют внешние факторы, включая снегопады и топливный кризис, наряду с высоким уровнем онлайн-торговли и наличием большого количества ТЦ в столице.

К основным причинам снижения трафика Кочйигит отнесла уменьшение покупательской способности. В частности, индекс потребительской уверенности в России во втором квартале 2026 года упал на 1 процентный пункт, составив минус 13%. Падение посещаемости торговых центров приводит к увеличению доли вакантных площадей: с 6,2% в 2025 году этот показатель вырос до 7,5% в первой половине 2026 года.

Как сообщалось ранее, в период с июля 2025 по июнь 2026 года в качественных торговых центрах Москвы закрылись 2,3 тысячи объектов всех типов, включая островную торговлю. Новые открытия компенсировали лишь 80% по количеству точек и 75% по занимаемым площадям. Сложившаяся ситуация способствовала увеличению доли вакантных площадей и смягчению условий аренды, что, в свою очередь, негативно сказывается на доходах торговых центров.