Основные события на рынке недвижимости по состоянию на 21 августа

В 2026—2027 годах Росстандарт намерен создать примерно 373 новых ГОСТа в области строительства. В числе разработок находится проект стандарта, касающегося содержания и ремонта подвалов и технических подполий. Также будут установлены требования к дистанционному мониторингу строительных процессов, внутренним инженерным сетям, системам отопления, водоснабжения и вентиляции, а также к отделочным работам. В планах ведомства также создание стандартов для технологий умного дома, включая приборы учета для тепла, газа, электроэнергии и воды, а также системы цифровой оценки технического состояния зданий. В настоящее время в строительной сфере действует более 1,5 тысяч стандартов.

Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ разработал законопроект, который позволит владельцам недвижимости назначать контактное лицо для контроля за операциями с их жильем. Это лицо будет получать уведомления от Росреестра через платформу «Госуслуги» в том же объеме, что и собственник. Информация о контактном лице будет занесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), однако такие лица не будут обладать правами на недвижимость. Данная мера направлена на усиление защиты от мошеннических действий.

Президент Российской Федерации Владимир Путин поручил правительству разработать программу восстановления складов, которые пострадали в результате атак вооруженных сил Украины. В восстановлении объектов будет участвовать государственное финансирование. Президент акцентировал внимание на необходимости проведения восстановительных работ на новом технологическом уровне. Он также отметил, что последствия атак на склады не должны негативно сказаться на экономике, подчеркивая эффективность и устойчивость российской торговой инфраструктуры.

Бизнесмен Алексей Набатов, владелец компании «Старт 10», приобрел на торгах у Медицинского фонда «Зилмед» помещения общей площадью 4,2 тыс. кв. м в административном здании на юге Москвы за 296,01 млн рублей. В результате сделки ему перешло в собственность всё здание на территории ЗиЛа, общая площадь которого составляет 4,4 тыс. кв. м. «Старт 10» стала единственным участником торгов и выкупила объект по начальной цене. Ранее Набатов также приобрел гостиницу «Саяны», часть офисного комплекса «Газпрома» и другие активы в Москве.

Росимущество выставило на торги два отеля в Калининграде, ранее принадлежавшие бывшему судье Верховного суда России Виктору Момотову и конфискованные в доход государства. Четырехзвёздочный отель Marton Palace на 92 номера выставлен с начальной ценой в 872,1 млн рублей, а трехзвёздочный Marton Olympic на 45 номеров предлагается за 156,5 млн рублей. Активы Виктора Момотова были конфискованы в 2025 году после установления Генпрокуратурой фактов коррупции и незаконного предпринимательства в гостиничном бизнесе.