Обзор ключевых событий на рынке недвижимости к 6 августа

Компания Lime приняла решение полностью отказаться от франчайзинга, как сообщается в «Forbes Франшизы». Закрытие последних 14 партнерских магазинов ожидается в ближайшие дни в связи с переходом на единую концепцию магазинов. В настоящее время Lime занимается реконструкцией собственных торговых точек, где будут добавлены зоны обуви и нижнего белья, а также представлены все три линии одежды: женская, мужская и детская. Эксперты связывают такой шаг с изменением стратегии компании и снижением интереса к франшизам в сегменте одежды. Франчайзинг был запущен Lime в 2013 году, и к 2023 году у бренда было 33 партнерских точки, после чего начали происходить сокращения. В настоящее время Lime управляет 60 магазинами в России и 11 за рубежом.

На торгах в Санкт-Петербурге бизнес-центр обанкротившегося ООО «Энергия» был приобретен ООО «Форум» за 625,1 миллиона рублей. Объект, площадью 0,5 гектара и с площадью здания 10 тысяч квадратных метров, находится по адресу: Ленинский проспект, 168. Владельцы ООО «Форум» — зампредседателя набсовета банка «Санкт-Петербург» Владислав Гузь и его партнер Алексей Колотов. Арбитражный суд признал ООО «Энергия» банкротом в сентябре 2025 года.

ПСБ объявил о продаже 59,9% акций АО «УК “Курорты Горячего Ключа”» с начальной ценой 919,8 миллиона рублей. Шаг аукциона составляет 9,2 миллиона рублей. Компании принадлежат санатории «Горячий ключ» и «Предгорья Кавказа» в Краснодарском крае. Заявки принимаются с 5 по 11 августа, а сам аукцион запланирован на 13 августа в 14:00 по московскому времени на электронной площадке РТС-тендер. Санаторий «Горячий ключ» был основан в 1864 году и располагает 142 номерами, в то время как «Предгорья Кавказа» имеют 216 номеров. Эти активы ранее контролировал предприниматель Виген Саркисян, у которого они были конфискованы судом в начале 2026 года в связи с экологическими правонарушениями.

Девелопер «Инград», входящий в группу Sminex, в первой половине 2026 года понес убыток почти в 2 миллиарда рублей по РСБУ, тогда как за аналогичный период 2025 года компания получила 13,3 миллиарда рублей прибыли. Убытки связаны с отсутствием разового дохода от продажи долей в уставном капитале, а также с увеличением расходов на управление и коммерческие нужды. При этом выручка компании возросла с 2,2 до 11,7 миллиарда рублей, что связано в основном с продажей недвижимости.

Росимущество вновь не смогло продать конфискованные у Михаила Юревича ООО «Родник» и ООО «УК “Содействие”» из-за отсутствия заявок. Начальная цена лотов составила 12,2 миллиарда рублей, а задаток — 2,43 миллиарда рублей. «Родник» включает два торговых центра в Челябинске общей площадью 338 тысяч квадратных метров, в то время как «Содействие» управляет более 40 объектами коммерческой недвижимости. Эти компании ранее принадлежали ГК «Макфа», которая была обращена в доход государства в 2024 году из-за обвинений в получении взяток на сумму более 3,2 миллиарда рублей.

Игорь Панкин стал новым генеральным директором девелопера «Главстрой», сменив на этом посту Андрея Васильева, который занимал должность с октября 2017 года. Панкин с 2023 года возглавлял «Главстрой-регионы», также он входил в советы директоров «Главмосстроя» и ПАО «Моспромстройматериалы», которые связаны с «Главстроем».