Минфин России изменяет условия программы «Семейная ипотека» с 1 октября

Министерство финансов Российской Федерации анонсировало изменения в программе семейной ипотеки, которые вступят в силу с первого октября. Субсидирование будет действовать в течение 15 лет, а ставки по ипотечным кредитам будут зависеть от числа детей в семье.

Во всех регионах, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, ставки будут следующими: 10% годовых для семей с одним ребенком до семи лет при максимальной сумме кредита в 6 миллионов рублей; 8% для семей с двумя детьми, хотя бы с одним младше семи лет, при лимите 8 миллионов; 6% для семей с тремя детьми с аналогичным условием, но с максимальной суммой 10 миллионов; 4% для четырех детей, также с одним младшим ребенком с лимитом в 10 миллионов; и 2% для семей с пятью и более детьми, с тем же лимитом.

Для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области условия аналогичны, однако ставки и максимальные суммы кредитов отличаются. Для семей с одним ребенком ставка составит 12% годовых с лимитом 12 миллионов рублей; для двух детей — 10% с максимальной суммой 15 миллионов; для трех, четырех, пяти и более детей ставки будут 8%, 6% и 4% соответственно с лимитом в 18 миллионов.

Льготные ставки будут действовать в течение ограниченного времени — 15 лет, и при рождении новых детей ставка может быть пересчитана. Таким образом, количество детей в семье будет влиять как на ставку при оформлении кредита, так и на условия уже действующей льготы.

Ожидается, что изменения, связанные с дифференцированными ставками, сокращением срока кредитования и повышением максимальной суммы заема, могут привести к увеличению максимальных платежей по новой семейной ипотеке для большинства семей на 85–139%.