Изменения в России с 1 октября 2026 года: ипотека, маркетплейсы и новые бизнес-правила
С 1 октября 2026 года в России вступят в силу новые правила в ипотечном кредитовании, торговле и налогообложении. Изменения коснутся семейной ипотеки, маркетплейсов, самозанятых и табачного бизнеса.
Октябрь 2026 года станет временем значительных изменений в сфере ипотечного кредитования, торговли, налогообложения и работы цифровых платформ. Эти нововведения затронут семьи с детьми, продавцов на маркетплейсах, самозанятых, а также участников оборота маркируемых товаров.
С 1 октября вступят в силу новые условия семейной ипотеки, которые будут зависеть от числа детей в семье. Одним из ключевых требований станет наличие хотя бы одного ребенка младше семи лет на момент подписания договора. Для большинства регионов ставка будет варьироваться от 2% до 10% в зависимости от количества детей, а максимальная сумма займа составит от 6 до 10 миллионов рублей. В Москве, Санкт-Петербурге и близлежащих областях условия будут отличаться: ставка составит от 4% до 12%, а максимальная сумма кредита — от 12 до 18 миллионов рублей.
С 1 октября также начнет действовать закон о платформенной экономике, который вводит новые обязательства для маркетплейсов. Они будут обязаны проверять информацию о продавцах и других партнерах перед заключением сделки, а также проверять данные в карточках товаров. Новые правила касаются как крупных платформ, так и их партнеров, за нарушение которых предусмотрены административные меры. Кроме того, покупатели смогут предъявлять требования к маркетплейсам в случае обнаружения недостатков в приобретенных товарах.
С этого же дня начнется лицензирование торговли табачной и никотиновой продукцией. Участники этого рынка будут обязаны получать лицензии, что будет сопровождаться введением новых государственных пошлин: 20 тысяч рублей за год за лицензию на розничную торговлю и 800 тысяч рублей за лицензию на закупку и хранение.
Кроме того, контроль за продажей маркированных товаров усилится. Кассовые системы будут проверять коды маркировки перед реализацией, и реализация может быть заблокирована в случае нарушений. С 1 октября также расширится перечень мясных изделий, подлежащих цифровой маркировке, включая различные виды колбасы.
Самозанятые также столкнутся с новыми ограничениями. Если они будут работать с одним заказчиком более 60 часов в месяц в течение шести месяцев подряд, их деятельность будет регулироваться, чтобы избежать признаков постоянной занятости. Наконец, изменится порядок расчета НДС по договорам, которые продолжаются после изменения налогового законодательства.
По материалам: news.mail.ru
