Госдума уточнила, что собственники обязаны предоставлять доступ коммунальным службам

Никита Чаплин, член комитета Госдумы по бюджету и налогам от фракции "Единая Россия", отметил, что обязанность собственников пускать в свои квартиры представителей управляющих организаций и поставщиков услуг четко прописана в законодательстве, хотя и имеет свои ограничения.

Согласно Жилищному кодексу и Правилам предоставления коммунальных услуг, как собственники, так и арендаторы обязаны предоставлять доступ в свои квартиры сотрудникам управляющих организаций. Чаплин подчеркнул, что отказ в доступе может повлечь серьезные последствия, такие как приостановление подачи газа. Он также уточнил, что визиты сотрудников должны основываться на законных основаниях, например, для проверки газового оборудования или в случае аварийной ситуации.

Закон требует предварительного согласования визитов: управляющая компания должна уведомить собственника письменно за 30 дней до осмотра, хотя на практике уведомления приходят за 10-15 дней. В экстренных случаях, таких как утечка газа или воды, доступ должен быть предоставлен немедленно.

Каждый визит строго регулируется: работник обязан показать служебное удостоверение и документы, подтверждающие его полномочия. Все действия должны быть задокументированы, и собственник имеет право на копию акта проверки. При отключении приборов или ресурсоснабжения также необходимо отдельное оформление.

Частота проверок газового оборудования составляет не менее одного раза в год, внеплановые проверки допустимы только в экстренных ситуациях. Чаплин рекомендует не отказывать в доступе при наличии законных оснований, но советует всегда проверять документы и фиксировать информацию о визитах. Если сотрудник не представился или ведет себя неправомерно, собственник вправе отказать в доступе и обратиться с жалобой.