Госдума упростила процесс вовлечения федеральных земель в проекты КРТ

Госдума России приняла закон, который упрощает процесс вовлечения федеральных земель в проекты комплексного развития территорий (КРТ). Теперь регионы смогут самостоятельно принимать решения относительно использования таких участков, что должно ускорить начало реализации проектов, которые в настоящее время часто блокируются из-за избыточных процедур согласования.

Закон был одобрен в двух чтениях 22 июля. Он позволяет регионам управлять и распоряжаться федеральными участками в рамках КРТ, который действует с 2020 года и включает в себя обновление городских пространств и снос аварийного жилья. Ранее, согласно существующим правилам, такие участки могли быть предоставлены регионам только после одобрения правкомиссии, что требовало дополнительных согласований с федеральными ведомствами.

Согласно новому законодательству, для вовлечения участков, переданных правкомиссией, больше не потребуется согласование на федеральном уровне. Кроме того, регионы смогут самостоятельно принимать решения по КРТ и в отношении земель с смешанным составом собственности.

По информации «Дом.РФ», в 2024–2026 годах правкомиссией было принято решение о передаче полномочий по распоряжению федеральными земельными участками общей площадью 469,4 га в Московской, Нижегородской и Свердловской областях, а также в Дагестане. Однако, несмотря на это, реализация проектов пока находится на низком уровне. Эксперты подчеркивают, что изменения должны ускорить процесс освоения государственных земель.

Владимир Кошелев, первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, отметил, что необходимость дополнительных согласований является формальностью, которая затягивает процесс. Также эксперт Виктор Агеев указал на системные проблемы, мешающие реализации КРТ на федеральных участках, такие как недостаточная экономическая привлекательность и разнородность регионального регулирования.