Девелоперы Москвы увеличивают количество скидок на новостройки из-за снижения спроса

Снижение спроса на первичное жилье в Москве заставляет девелоперов активнее предоставлять скидки. В настоящее время средняя величина скидки составляет 7,8%, что выше по сравнению с прошлогодними 6,6%.

Согласно данным Росреестра, количество заключенных договоров долевого участия на новостройки в Москве за первые семь месяцев 2026 года сократилось на 33%, составив 29,7 тыс. Сделок с дисконтом стало больше, и доля таких предложений увеличилась до 60%.

Алексей Попов, главный аналитик «Циана», отметил, что рекламные предложения со скидками в 20, 30 или 50% часто основываются на завышенных ценах, по которым реальные сделки не осуществляются. По словам Андрея Стряпухина из «Бест-Новостроя», в ликвидных проектах скидка может составлять 2−5%, а в корпусах с большим количеством непроданных квартир — 15−20% и более.

Елена Чегодаева из «НДВ Супермаркет недвижимости» также добавила, что чаще всего размер скидки не превышает 3%. По мнению Попова, застройщики могут продолжить увеличивать как размер скидок, так и долю сделок с ними, чтобы стимулировать продажи.