Частота защиты покупателей квартир увеличилась после дела Ларисы Долиной

После скандального дела, связанного с квартирой певицы Ларисы Долиной, российские суды стали в два раза чаще принимать сторону добросовестных покупателей в спорах о недействительности сделок. Это заявление было сделано 4 августа.

Ранее суды преимущественно поддерживали продавцов, которые утверждали, что стали жертвами мошенников и не осознавали своих действий. Однако в декабре 2025 года Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций и подтвердил право собственности за покупательницей квартиры Ларисы Долиной, что привело к изменениям в судебной практике.

По словам Алексея Журавлева, руководителя адвокатского кабинета "Ваш адвокат", Верховный суд усилил защиту прав добросовестных покупателей, но для сохранения недвижимости им нужно доказать свою осмотрительность перед сделкой и отсутствие знаний о возможных основаниях для оспаривания.

Теперь суды чаще отказывают продавцам в возврате жилья, если покупатель действовал добросовестно и не подозревал о мошенничестве. Это решение Верховного суда стало ориентиром для нижестоящих инстанций и укрепило права добросовестных приобретателей.

Также, следует отметить, что 22 июля ФНС заблокировала счета Полины Лурье, которая приобрела квартиру у Ларисы Долиной. Вопрос о возможности возврата квартиры Долиной вызвал активное обсуждение в социальных сетях.