Большинство застройщиков в России нарушают сроки сдачи жилья

Согласно последним данным, порядка 50–60% застройщиков в России не смогли выполнить сроки сдачи объектов, что вынуждает покупателей чаще выбирать готовое жилье. В Москве в 2026 году только 11% застройщиков сдали свои объекты в срок. При планировке ввода в эксплуатацию 182 новых корпусов в первом полугодии, лишь 21 из них были завершены без задержек.

Юлия Бочарникова, исполнительный директор федеральной компании "Этажи", отметила, что задержки связаны как с реальными нарушениями строительного процесса, так и с бюрократическими проволочками. К числу основных причин проблем относятся высокая стоимость проектного финансирования, сокращение спроса на жилье из-за недоступности ипотеки и нехватка кадров. Также часть застройщиков столкнулась с накоплением просрочек после введения моратория на взыскание неустоек за нарушения сроков.

Некоторые девелоперы прибегают к методам, позволяющим им сдавать "полуфабрикаты", когда часть работ выполняется уже после получения разрешения на эксплуатацию. Это касается, например, уборки помещений и благоустройства территории. Коммерческий директор компании "Главстрой Регионы" Алексей Артошин сообщил о том, что ситуация стабилизируется, благодаря сокращению сроков переноса сдачи объектов, которые в большинстве случаев составляют от двух до четырех месяцев. Ранее, 25 июня, сообщалось о том, что в условиях снижения спроса на квартиры застройщики начали предлагать аренду жилья с возможностью постепенной оплаты.